Lancement commercial
Les 19, 20 et 21 juin 2026
Palaiseau
Votre futur lieu de vie en cœur de ville
Profitez des frais de notaire OFFERTS*
Offre limitée aux 8 premiers réservataires
RDV Hôtel Novotel de Massy-Palaiseau
les 19, 20 et 21 juin
de 10h à 18h
Une adresse pensée pour conjuguer qualité de vie et proximité
Situation idéale à 3 min de la gare RER de Palaiseau
Appartements neufs du 2 au 5 pièces(1)
- Loggias, terrasses, jardin privatif
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- Confort et isolation RE2020
Une adresse centrale, une vie facilitée
Idéalement située à l’angle des rues Victor Hugo et Édouard Branly, Villa Guernesey s’inscrit dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate du cœur de ville.
À quelques pas seulement, les commerces de proximité, le marché, les services et les établissements scolaires accompagnent naturellement le quotidien. Les terrasses, les restaurants et les équipements culturels participent à une vie de quartier animée et conviviale.
Les infrastructures sportives, les espaces de loisirs et les nombreux services de la ville complètent un cadre de vie équilibré et les grandes zones commerciales de Massy et de Villebon proposent une offre étendue pour tous les besoins.
À moins de 5 min à pied, la gare RER B de Palaiseau relie directement Paris et les grands pôles d’activité, tandis que Massy-Palaiseau ouvre l’accès aux réseaux TGV et aux futures lignes du Grand Paris dont la ligne 18, toute proche, sera partiellement mise en service fin 2026.
Palaiseau
l’équilibre rare
Ville de caractère, elle conjugue le charme d’un centre ancien préservé à l’énergie d’un territoire tourné vers l’avenir.
Ici, les ruelles historiques, les commerces de proximité et les marchés de quartier dialoguent avec un écosystème d’innovation de renommée internationale. Tout proche, le plateau de Saclay incarne l’excellence académique et scientifique.
Entourée de nature, rythmée par ses espaces verts et ses cheminements doux, Palaiseau offre un cadre de vie équilibré, vivant et durable, où chaque génération trouve sa place.
Une signature architecturale contemporaine, élégante et durable
Les façades de Villa Guernesey, aux teintes minérales, sont rythmées par des lignes sobres et élégantes, dialoguent avec les constructions environnantes tout en affirmant une identité contemporaine.
Les matériaux ont été choisis avec exigence : pierre en façade, menuiseries aluminium teinte champagne, détails soignés… chaque élément participe à une signature esthétique durable et raffinée.
Choisissez votre appartement du 2 au 5 pièces(1)
2 pièces À partir de 262 100 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A13 | 1er | 42.80 m2 | - | 262 100 € | |
| A23 | 2ème | 42.80 m2 | - | 268 600 € | |
| A33 | 3ème | 42.80 m2 | - | 275 200 € | |
| A42 | 4ème | 52.70 m2 | 25 m2 | 339 300 € |
3 pièces À partir de 345 900 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A01 | RDC | 70.80 m2 | 47.60 m2 | 456 300 € | |
| A11 | 1er | 67.80 m2 | 6.40 m2 | 384 500 € | |
| A15 | 1er | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 345 900 € | |
| A21 | 2ème | 67.80 m2 | 6.40 m2 | 394 100 € | |
| A25 | 2ème | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 354 500 € | |
| A31 | 3ème | 67.80 m2 | 6.40 m2 | 403 700 € | |
| A35 | 3ème | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 363 100 € | |
| A44 | 4ème | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 371 800 € |
4 pièces À partir de 512 500 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A12 | 1er | 87.30 m2 | 5.30 m2 | 523 500 € | |
| A14 | 1er | 81.50 m2 | 4.80 m2 | 512 500 € | |
| A22 | 2ème | 87.30 m2 | 5.30 m2 | 536 600 € | |
| A24 | 2ème | 81.50 m2 | 4.80 m2 | 525 300 € | |
| A32 | 3ème | 87.30 m2 | 5.30 m2 | 549 600 € | |
| A34 | 3ème | 81.50 m2 | 4.80 m2 | 538 100 € | |
| A41 | 4ème | 81.40 m2 | 6.50 m2 | 536 800 € |
5 pièces À partir de 605 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A43 | 4ème | 103.70 m2 | 29.70 m2 | 605 000 € |
Des intérieurs pensés pour votre mode de vie
Les appartements, du 2 au 5 pièces(1), offrent des volumes généreux et des agencements optimisés.
Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, invitent à la convivialité tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité.
La majorité des logements bénéficie d’un prolongement extérieur : loggia, terrasse ou jardin.
Un confort durable, des prestations de qualité
Les prestations sont sélectionnées avec soin, alliant esthétique, durabilité et performance.
CONFORT INTÉRIEUR
- Revêtements de sol aspect bois dans les pièces de vie
- Carrelage et faïence dans les pièces humides
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants
EQUIPEMENT
- Salles de bains aménagées avec meuble vasque et sèche-serviettes
- WC suspendus
- Chauffage individuel performant
SÉCURITÉ & SÉRÉNITÉ
- Accès sécurisé par digicode et vidéophone
- Parking en sous-sol
- Local vélos
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une performance énergétique optimale et un confort durable au fil des saisons.
Une nouvelle manière d'habiter Palaiseau
Angle rue Victor Hugo et rue Édouard Branly
Transports en commun
- Bus au pied de la résidence (lignes 4601, 4614)
- Gare RER B Palaiseau à 3 min à pied vers Paris, Robinson, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, aéroport Charles-de-Gaulle
- Gare Massy-Palaiseau à 19 min à pied (4 min en voiture) : RER B & C, TGV et future ligne 18 du Grand Paris Express (connexion Orly / Versailles)
Accès routiers*
- A126 à 3 km (liaisons A6 / A10)
- Porte d’Orléans à environ 20 min
- Vélizy-Villacoublay à 20 min
- Versailles à 25 min
- Aéroport Paris-Orly à 20 min
*Sources Maps
RDV Hôtel Novotel
de Massy-Palaiseau
les 19, 20 et 21 juin
de 10h à 18h
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