Palaiseau
Votre futur lieu de vie en cœur de ville
Une adresse pensée pour conjuguer qualité de vie et proximité
Situation idéale à 3 min de la gare RER de Palaiseau
Appartements neufs du 2 au 5 pièces(1)
- Loggias, terrasses, jardin privatif
- Ascenseur
- Parking en sous-sol
- Confort et isolation RE2020
- Climatisation réversible
Offres de rentrée
JUSQU’À 12 000 € DE REMISE*
+
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
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VG91
Une adresse centrale, une vie facilitée
Idéalement située à l’angle des rues Victor Hugo et Édouard Branly, Villa Guernesey s’inscrit dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate du cœur de ville.
À quelques pas seulement, les commerces de proximité, le marché, les services et les établissements scolaires accompagnent naturellement le quotidien. Les terrasses, les restaurants et les équipements culturels participent à une vie de quartier animée et conviviale.
Les infrastructures sportives, les espaces de loisirs et les nombreux services de la ville complètent un cadre de vie équilibré et les grandes zones commerciales de Massy et de Villebon proposent une offre étendue pour tous les besoins.
À moins de 5 min à pied, la gare RER B de Palaiseau relie directement Paris et les grands pôles d’activité, tandis que Massy-Palaiseau ouvre l’accès aux réseaux TGV et aux futures lignes du Grand Paris dont la ligne 18, toute proche, sera partiellement mise en service fin 2026.
Palaiseau
l’équilibre rare
Ville de caractère, elle conjugue le charme d’un centre ancien préservé à l’énergie d’un territoire tourné vers l’avenir.
Ici, les ruelles historiques, les commerces de proximité et les marchés de quartier dialoguent avec un écosystème d’innovation de renommée internationale. Tout proche, le plateau de Saclay incarne l’excellence académique et scientifique.
Entourée de nature, rythmée par ses espaces verts et ses cheminements doux, Palaiseau offre un cadre de vie équilibré, vivant et durable, où chaque génération trouve sa place.
Une température idéale, en toute saison
Chaque appartement de Villa Guernesey est équipé d'une climatisation réversible, pour un confort assuré aussi bien l'été que l'hiver.
Chauffage et rafraîchissement
Un système de climatisation réversible dernière génération assure aussi bien le chauffage que le rafraîchissement du logement, avec un rendement optimal en toute saison.
Un réglage individuel, pièce par pièce
Chaque occupant ajuste la température à sa convenance grâce à une télécommande dédiée, pour un confort personnalisé dans chaque espace de vie.
Une installation discrète
Les unités intérieures sont intégrées en faux plafond, l'air étant diffusé par de simples grilles de soufflage — aucun appareil visible dans les pièces de vie.
Une signature architecturale contemporaine, élégante et durable
Les façades de Villa Guernesey, aux teintes minérales, sont rythmées par des lignes sobres et élégantes, dialoguent avec les constructions environnantes tout en affirmant une identité contemporaine.
Les matériaux ont été choisis avec exigence : pierre en façade, menuiseries aluminium teinte champagne, détails soignés… chaque élément participe à une signature esthétique durable et raffinée.
Choisissez votre appartement du 2 au 5 pièces(1)
2 pièces À partir de 266 100 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A13 | 1er | 42.80 m2 | - | 266 100 € | |
| A23 | 2ème | 42.80 m2 | - | 272 600 € | |
| A33 | 3ème | 42.80 m2 | - | 279 200 € | |
| A42 | 4ème | 52.70 m2 | 25 m2 | 345 300 € |
3 pièces À partir de 350 900 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A01 | RDC | 72.50 m2 | 47.61 m2 | 470 900 € | |
| A11 | 1er | 67.80 m2 | 6.40 m2 | 389 500 € | |
| A15 | 1er | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 350 900 € | |
| A21 | 2ème | 67.80 m2 | 6.40 m2 | 399 100 € | |
| A25 | 2ème | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 359 500 € | |
| A31 | 3ème | 67.80 m2 | 6.40 m2 | 408 700 € | |
| A35 | 3ème | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 368 100 € | |
| A44 | 4ème | 59.60 m2 | 5.30 m2 | 376 800 € |
4 pièces À partir de 523 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A12 | 1er | 87.30 m2 | 5.30 m2 | 534 500 € | |
| A14 | 1er | 81.50 m2 | 4.80 m2 | 523 000 € | |
| A22 | 2ème | 87.30 m2 | 5.30 m2 | 547 600 € | |
| A24 | 2ème | 81.50 m2 | 4.80 m2 | 535 800 € | |
| A32 | 3ème | 87.30 m2 | 5.30 m2 | 560 600 € | |
| A34 | 3ème | 81.50 m2 | 4.80 m2 | 548 600 € |
5 pièces À partir de 617 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| A43 | 4ème | 103.70 m2 | 29.70 m2 | 617 000 € |
Des intérieurs pensés pour votre mode de vie
Les appartements, du 2 au 5 pièces(1), offrent des volumes généreux et des agencements optimisés.
Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, invitent à la convivialité tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité.
La majorité des logements bénéficie d’un prolongement extérieur : loggia, terrasse ou jardin.
Un confort durable, des prestations de qualité
Les prestations sont sélectionnées avec soin, alliant esthétique, durabilité et performance.
CONFORT INTÉRIEUR
- Revêtements de sol aspect bois dans les pièces de vie
- Carrelage et faïence dans les pièces humides
- Menuiseries aluminium
- Volets roulants
EQUIPEMENT
- Salles de bains aménagées avec meuble vasque et sèche-serviettes
- WC suspendus
- Climatisation réversible
SÉCURITÉ & SÉRÉNITÉ
- Accès sécurisé par digicode et vidéophone
- Parking en sous-sol
- Local vélos
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une performance énergétique optimale et un confort durable au fil des saisons.
Une nouvelle manière d'habiter Palaiseau
Angle rue Victor Hugo et rue Édouard Branly
Transports en commun
- Bus au pied de la résidence (lignes 4601, 4614)
- Gare RER B Palaiseau à 3 min à pied vers Paris, Robinson, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, aéroport Charles-de-Gaulle
- Gare Massy-Palaiseau à 19 min à pied (4 min en voiture) : RER B & C, TGV et future ligne 18 du Grand Paris Express (connexion Orly / Versailles)
Accès routiers*
- A126 à 3 km (liaisons A6 / A10)
- Porte d’Orléans à environ 20 min
- Vélizy-Villacoublay à 20 min
- Versailles à 25 min
- Aéroport Paris-Orly à 20 min
*Sources Maps
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